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对于年轻购屋族而言,特别喜爱怎样的建案规画呢?屋比房屋指出,目前年轻人买房大置有「要新不要旧」、「宁小不要大」、「附装潢家具」三大特色。屋比房屋总监陈杰鸣提醒,以这样的现况,年轻购屋族就要特别留意「赠品」的部分,以免陷入价格误区。▲年轻人购屋偏好新屋。(图/记者陈韦帆摄影)陈杰鸣表示,年轻人「要新不要旧」偏好新屋的原因,主要是新屋不仅具有新颖、屋况佳的优势,可省下管线重拉、屋况整修费用外,新屋对资金相对紧绷的年轻人来说,申请房贷时,往往也能获得较好的贷款利率及贷款成数。另外,由于台湾位于板块地震带上,随着近几年地震频传,新屋优于中古屋的抗震、耐震能力,重视居家安全的年轻人偏好新屋的主因。▲少子化、不婚、不生时代来临,年轻人偏好小坪数房型。(图/记者陈韦帆摄影)「宁小不要大」则是因为台湾少子化时代来临,再加上年轻人不婚、不生的比例增高,近年民众购屋坪数确实已出现缩小的趋势。此外,年轻人购屋能力相对较弱、单身晚婚比例也高,中小坪数、低总价产品在相对好入手,也较符合需求,自然销量也攀高。近年不少建商纷纷转推1~2房型的低总价小宅,都获得不错的销量,足见「够用就好」的小宅,已渐成年轻人购屋主流。▲附装潢家具的房子,可省下装修时间,并纳入房贷中,受年轻人青睐。(示意图/记者陈韦帆摄影)「附装潢家具」以新北市为例,年轻首购族一般较能承受约800~1200万元总价产品,但购屋后若要再加上装潢、家具约100~200万费用的话,就可能超过承受范围,所以也有建商推出此类产品,不但可省去装潢成本,还可加速入住时间。另外,由于装潢与购屋费用一同计算,等同于连装潢都可一并贷款,在资金的运用上更具优势,也让不少建案祭出「买屋送装潢」或「一只皮箱就入住」来吸引年轻人目光。建商打出,买屋送装潢、家电的口号,虽极具吸引力,但毕竟羊毛出在羊身上,倘若买价高出区域行情许多,就代表赠品成本已反映在价格上面,此外,也要留心合约内容,若装潢与家电为赠品,须明确载明在合约中,才真的是建商赠送。最后陈杰鸣也提醒,有一好没两好,虽然「一只皮箱就入住」减少不少时间成本,但赠品不在保固范围内,所以建议购买此类产品前,要详阅合约内容,以免未来产生纠纷。

中央大学要求「限期搬离宿舍」 住宿生怨:才给2天时间

今天是高中以下开学日,各校防范武汉肺炎疫情(COVID-19,新冠肺炎)严阵以待,进校园前量体温、手部消毒,而大学生也将于3月2日开学,各校也已做好万全准备,其中国立中央大学为展开防疫,因应外籍生到来,校方为了安全起见,将宿舍作为外籍生隔离地点,限期要求搬离宿舍公告,强制换宿作为引发部份住宿生不满,掀起网友热议。▲中央大学公告,将「国际学舍」作为「居校检疫」场所。(图/翻摄脸书)面临开学在即,中央大学发出紧急公告,因应武汉病毒疫情,将「国际学舍」作为「居校检疫」场所,提供给外籍生检疫使用,暂时安排本栋住宿生分配于其他宿舍,并于2月26日完成搬迁作业,「您的宿舍将提供给其他检疫同学居住,请净空寝室所有物品包含浴厕,记得携带您所有的物品(包含公用冰箱),检疫结束后将依规定进行清洁消毒作业」。为妥善执行防疫并落实自主健康管理措施,提供住宿学生健康环境,校方设立临时隔离场所,不过却因公告太过于临时,虽已有配套调度措施,但仍引来部份住宿生不满,在《批踢踢实业坊》抱怨,「这个讯息是在今天(24日)晚上六点半才收到,才给我们两天的时间搬,根本没有时间反应,有一些同学根本还没回来,而且学校完全没跟我们讨论。」另外,该名住宿生又指出「从其他国家来的学生是有地方隔离的,并不是没有地方,而且他们现在已经到学校隔离的地方了!为何还要让宿舍作为隔离区域?」,贴文引来网友热议,纷纷留言安慰:「非常时刻,也只能认了」、「防疫视同作战,配合一下」、「还是想跟他们住在一起?」 

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本文来源:1分pk10开奖 责任编辑:大发分分快3规则 2020年02月25日 16:55:54

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